Недвижимость жилая (150)

Оштукатуренный фасад одновременно защищает стены и формирует внешний вид здания. Ошибка в выборе смеси или подготовке основания способна проявиться не сразу: через сезон на поверхности появляются трещины, отслоения, пятна после дождя или участки с разрушенным покрытием. Поэтому наружную отделку разумно рассматривать как систему, в которой свойства каждого слоя должны соответствовать основанию, условиям эксплуатации и материалам, нанесенным поверх него. Внутри помещений штукатурка работает в сравнительно стабильной среде. Наружная поверхность испытывает совершенно другие нагрузки. Летом она нагревается под солнцем, зимой промерзает, в межсезонье многократно увлажняется и высыхает. К этому добавляются ветер, осадки и механические воздействия. Состав, подходящий для сухой комнаты, не обязательно выдержит подобный режим. Что требуется от фасадной штукатурки Главное требование к наружному...

Обладатели многомиллионных состояний до революции могли позволить себе всё — и монументальные трехэтажные усадьбы, и неоготические особняки, и английские замки. В каких домах жили богатейшие купцы и промышленники своего времени - читайте в материале. Городская усадьба Демидовых. Гороховский переулок, 4 При Петре I династия Демидовых стала одной из богатейших в России: они основали несколько горнодобывающих и оружейных заводов на Урале и в Туле. В конце XVIII века Иван Демидов построил в Басманной слободе Москвы городскую усадьбу в стиле классицизм. Автором проекта стал архитектор Матвей Казаков. На месте одноэтажных палат он возвел монументальное трехэтажное здание с торжественной колоннадой: коринфский портик украшен скульптурным декором. Впечатляюще выглядели интерьеры дома — особенно выделялись «Золотые комнаты». В парадных залах деревянная резьба мебели, карнизов была...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир в новостройках благодаря снижению ставок, скидкам и гибким условиям. В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из топ-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.07.25г.). В результате был подготовлен августовский рейтинг по двум группам: — «Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков топ 1-50»; — «Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков топ 51-100». При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие лимит суммы ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения ставки, диапазон...

Ряд регионов смогут получить дополнительное финансирование на предоставление компенсаций расходов на оплату ЖКУ отдельным категориям граждан. Распоряжение о распределении на эти цели свыше 7,5 млрд рублей подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Речь идёт о мерах социальной поддержки федеральных льготников – инвалидов, ветеранов боевых действий, а также пострадавших из-за радиационных или техногенных катастроф. Таким гражданам предоставляется компенсация – до 50% от стоимости жилищно-коммунальных услуг. Расходы регионов на эти цели возмещаются за счёт федерального бюджета. Предусмотренные распоряжением средства будут направлены 37 регионам в связи с дополнительной потребностью. Кроме того, финансирование поступит в Донецкую и Луганскую народные республики, Запорожскую и Херсонскую области, которые уже интегрированы в российскую систему предоставления компенсаций расходов на...

Покупка квартиры – ответственный шаг в жизни любого человека. Потенциальные покупатели жилья пристально следят за появлением различных акций и программ по ипотеке или рассрочке, чтобы сэкономить деньги по максимуму из возможного и совершить сделку на самых выгодных для себя условиях. Застройщики одними акциями не ограничиваются и стараются задействовать и другие доступные маркетинговые и PR-инструменты, например, геймификацию. Такой инструмент использовала ГК ФСК в преддверии нового 2023 года. Девелопер создал в Telegram игру «Стройка» от имени своего бренда «Первый ДСК». Суть игры – строить башню, опуская этажи друг на друга. За каждый удачный этаж начислялись очки. Всего пять уровней. При опускании каждого третьего этажа в игре появлялись надписи с преимуществами жилья от «Первого ДСК». Например: «Улучшенная шумоизоляция», «Остекленные лоджии», «Забота о питомцах» и еще 10 других...

ГК ФСК начинает свое сотрудничество с лидером рынка загородного жилья компанией Kaskad Family. По итогам подписанного партнерского соглашения, в структуре девелопера появилось новое структурное подразделение - ФСК Family. Организации предстоит воплощение в жизнь проектов малоэтажного строительства комфорт- и бизнес-класса. Аналитики ГК ФСК оценивают паритетный портфель проектов ФСК Family на начало сотрудничества в размере 2 млн кв. м. Объекты недвижимости будут возводится на земельных участках трех ключевых направлениях Московской области - Новая Москва, а также по Пятницкому и Киевскому шоссе. В рамках реализации проектов ФСК Family будет строить  малоэтажные дома, таунхаусы и дома ИЖС.  О создании нового структурного подразделения рассказывает президент ГК ФСК Владимир Воронин:  «Наша миссия - создавать места силы, а для многих людей жизнь за городом - это...

Компания Мосрегионгаз (https://mosreggaz.ru) более четырнадцати лет оказывает комплекс услуг по заправке топливом автономных систем газификации для частных коттеджей и для промышленных предприятий в центральном регионе России. География работы компании охватывает Москву, Московскую область, а также соседние области: Тульскую, Тверскую, Владимирскую, Ярославскую, Калужскую, Смоленскую и Рязанскую (https://mosreggaz.ru/uslugi/). Автопарк компании насчитывает пятнадцать газовозов, объем хранилища газа – более сорока тонн, а количество заправленных компанией газгольдеров превысило пятьдесят три тысячи штук. Доставка сжиженного пропана и заправка газгольдера производится непосредственно в день оставления заявки. Точная стоимость заправки зависит от нескольких параметров: объем газгольдера, остаток газа (показания уровнемера газгольдера), количество заправляемого газа...

Важное направление деятельности ГК ФСК «Регионы» возглавит новый управляющий партнер - Алексей Алмазов. В круг его обязанностей будет входить кураторство  реализации инвестиционно-строительных проектов в регионах на всех этапах: проектирование, реализация, продажа объектов недвижимости и клиентское обслуживание. Появление нового Топ-менеджера в компании обусловлено амбициозными планами ГК ФСК по масштабному развитию в регионах России, в рамках которого предполагается объём реализации жилья до 1 млн м2 в год.  «В прошлом году, оценив перспективность экспансии в регионы и наш опыт в Калуге и Санкт-Петербурге, мы приняли решение о развитии этого направления. Учитывая, что наша компания является системообразующей, мы комплексно оцениваем интересы бизнеса и государства в области жилищного строительства, а также задачи национального проекта «Жилье и городская среда». Опыт и...

Аналитики компании Delta Системы безопасности, крупнейшего поставщика комплексных услуг по охране недвижимости, проанализировали рынок загородных объектов и выявили, что с начала пандемии коронавируса количество абонентов охранных услуг выросло примерно на 30%. В конце 2021 года компания Delta Системы безопасности провела опрос порядка 1000 россиян (в возрасте от 18 до 65 лет, 19% из которых являются собственниками городской квартиры, 34% - частного дома вблизи большого города, еще 14% владеют домом на достаточном удалении от города, а 33% владеют и квартирой, и домом) с целью выяснить, действительно ли горожане стали отдавать предпочтение загородной жизни и как относятся к собственной безопасности, оставаясь на ПМЖ за пределами города. 40% респондентов признались, что стали чаще бывать за городом, предпочитая проводить самоизоляцию на природе, 27% россиян за последние 2 с лишним года...

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в октябре 2021 года продолжили расти, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 ноября составил более 2,8 трлн рублей. При этом 0,7 трлн рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, достиг почти 6 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых...

Бизнес-планы, технико-экономические обоснования жилой застройки (многоквартирные дома, жилые комплексы, поселки, микрорайоны). Вам необходим бизнес-план девелоперского проекта? У нас 20 летний опыт в разработке бизнес-планов, ТЭО строительства объектов жилой и нежилой недвижимости. Мы подготовим бизнес-план строительства жилого многоквартирного дома, комплекса на условиях проектного финансирования с применением счетов эскроу. Разработаем понятную банку и вам финансовую модель, и оформим яркую пояснительную записку, отражающую преимущества вашего проекта. Мы выполняем работы в короткие сроки и сопровождаем проект до получения финансирования. От вас потребуется минимум информации – у нас достаточный опыт разработки бизнес-планов, ТЭО в строительной отрасли. Пример бизнес-плана строительства жилого многоквартирного дома можно посмотреть на нашем сайте. Вы также можете ознакомится с...

В августе продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,9 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для строительства жилья, банковским...

Правительство утвердило изменения, которые вносятся в распределение субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов. Такой документ подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 16.09.2021 № 2579-р опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. Текст документа: Правительство Российской Федерации Распоряжение от 16 сентября 2021 г. № 2579-р, Москва В соответствии с частью 12 статьи 6 Федерального закона "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2021 году" утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в распределение субвенций на осуществление полномочий по обеспечению...

Компания Новая земля предлагает земельные участки и готовые дома в 12 коттеджных поселках Подмосковья по самой выгодной цене.  Наши преимущества:- отменная транспортная доступность каждого посёлка в нашей компании; - возможность приобретения участков как с подрядом, так и без него; - каждый поселок расположен в экологически чистом районе; - наличие лесных участков и непосредственная близость леса гарантируют спокойный отдых и чувство единения с природой; - животный мир также в этих краях удивителен и разнообразен; - наличие множества естественных водоемов и собственный пруд в каждом поселке; - близость к духовным ценностям. Доступные цены. Мы продаем участки без посредников и комиссий по низким и выгодным для покупателя ценам. Предоставляем беспроцентную рассрочку от собственника. Кроме того, мы не тратим Ваши и наши...

ПАО «Московский Индустриальный банк» (ПАО «МИнБанк») расширяет условия программы рефинансирования действующей ипотеки в стороннем банке. МИнБанк расширяет условия программы рефинансирования кредитов других банков, полученных на покупку жилья. В частности, банк включил в перечень рефинансируемых кредитов ранее выданные жилищные кредиты на приобретение готовых таунхаусов и жилых домов, а также на покупку квартир, апартаментов и таунхаусов на стадии строительства. Рефинансировать кредит можно по ставке от 6,9% годовых на срок до 30 лет. Минимальный размер кредита – 300 000 рублей. Максимальная сумма не может превышать 30 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области (15 млн рублей – для других регионов). Размер нового кредита может составлять до 80% рыночной стоимости объекта недвижимости. Программа рефинансирования ипотечных кредитов позволяет...

Правительство выделило более 1 млрд рублей на жильё для ветеранов Великой Отечественной войны. Более 1 млрд рублей будет направлено на обеспечение ветеранов Великой Отечественной войны достойным жильём. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Деньги поступят в 65 регионов. Наибольшие транши получат Санкт-Петербург, Ростовская область и Республика Башкортостан. Дополнительное финансирование поможет переехать в новую квартиру 607 ветеранам, вставшим на учёт для улучшения жилищных условий. На заседании Правительства, состоявшемся 8 октября, Михаил Мишустин поручил завершить работу над исполнением распоряжения до конца 2020 года. В апреле Правительство направило на эти цели более 350 млн рублей, благодаря чему удалось обеспечить жильём более 200 человек. Распоряжение от 10 октября 2020 года №2613-р опубликовано на сайте...

В Московской областной Думе обсудили реализацию пилотного проекта «Налог на профессиональный доход». В рамках расширенного заседания Комитета по вопросам бюджета, финансовой и налоговой политики  депутаты совместно с представителями профильных ведомств говорили о специальном налоговом режиме для самозанятых, сообщает пресс-служба Московской областной Думы. Как рассказал председатель Комитета Тарас Ефимов, в прошлом году Московская область и ещё три субъекта – Москва, Калужская область и республика Татарстан вошли в пилотный проект по самозанятым. Таких по итогам прошлого года в Подмосковье зарегистрировалось  69 тысяч человек, которые заплатили 222 млн рублей, из которых в областной бюджет пошло более 140 млн рублей. «Это хороший показатель. В целом в Подмосковье проект реализуется на должном уровне. Если ранее мы планировали, что в 2020 году самозанятые отчислят около 250 млн...

Федеральная кадастровая палата подвела итоги Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота жилья. В ходе осенней Всероссийской недели консультаций ответы на вопросы получили более 3,5 тысяч собственников недвижимости со всей страны. Консультации по вопросам проведения сделок с недвижимостью проводились экспертами Федеральной кадастровой палаты в ходе телефонных горячих линий и прямых включений, в офисах филиалов и на площадках региональных МФЦ. Эксперты подвели итоги Недели консультаций, и назвали самые популярные вопросы владельцев жилья. Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. Сотрудники филиалов провели тысячи консультаций в различных форматах и ответили на вопросы граждан. Наибольшую активность проявили жители Ростовской и Пензенской области, Краснодарского и Алтайского края, Астраханской, Калужской и...

Партнер компании «Ваш финансовый помощник» АО «Банк.Дом.РФ» снизил ставки по ипотечному кредитованию. Теперь оформить ипотеку можно по новым пониженным ставкам в любом из офисов компании «Ваш Финансовый помощник» (ООО «ВФП») в городах присутствия компании: Москва, Балашиха, Подольск, Королев, Владимир, Ковров, Ярославль, Липецк, Рязань, Калуга, Обнинск, Краснодар. Программа «Семейная ипотека» предусматривает процентную ставку 4,9%, также предусмотрены региональные льготы. Данная программа предназначена для семей, в которых с 01.01.2018 и до 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок. Сумма кредита – до 12 млн руб., срок – до 30 лет, первоначальный взнос — 20%. Подробнее об ипотечных программах и условиях по телефону: 8 (800) 707-74-99, звонок бесплатный. О компании «Ваш финансовый помощник»: Общество с ограниченной ответственностью «Ваш финансовый помощник» - финансовый...

Партнер Общества с ограниченной ответственностью «Ваш Финансовый помощник» - АО «Банк.Дом.РФ» снизил ставки по ипотечному кредитованию. Теперь во всех офисах ООО «ВФП» можно подать заявки на ипотечный кредит по программам АО «Банк.Дом.РФ»: семейная ипотека — от 5,25%, готовое жилье — от 9,80%, новостройка — от 9,70%, военная ипотека — от 9,30%, под залог квартиры — от 10,50%, также существуют льготные региональные программы со ставкой — от 7,50%. Срок кредитования по программам составляет от 3 до 30 лет, программы отличаются размером первоначального взноса. Подробнее об ипотечных программах можно узнать по телефону: 8 800 707 74 99, звонок бесплатный либо в офисах компании «Ваш Финансовый помощник» в г. Москва, г. Химки, г. Балашиха, г. Подольск, г. Краснодар, г. Ярославль, г. Владимир, г. Ковров, г. Королев, г. Липецк, г. Калуга, г. Обнинск, г. Рязань. Справка: Общество с ограниченной...

После банкротства одного из крупных игроков строительного рынка лето и осень 2018 изобиловали различными слухами о начавшихся проблемах у остальных девелоперов. С завидной регулярностью появлялись ангажированные публикации, компромат, «громкие разоблачения» и «жареные факты», которые активно муссировались на разных информационных площадках. Не обошли стороной и ФСК «Лидер». Произошло это не случайно. ФСК «Лидер» - одна из крупнейших строительных компаний не только Москвы, но и всей России. Объемы строительства корпорации впечатляют, тысячи дольщиков ждут квартиры и, естественно, не воспользоваться моментом и упустить такой шанс «насолить» не смог не один ни конкурент, ни «черный пиарщик». К сожалению, это стало «нормальной» практикой – запугивание несуществующими проблемами и поднятие негатива в сети. Компания не раз опровергала выводы «журналистских расследований», но, как сказала...

Остросюжетные сценарии падений больших империй пишутся, как правило, на основе слухов. Слухи зарождаются из маленьких сплетен, которые в свою очередь и порождают истории, передающиеся из уст в уста. Если, к примеру, взять ФСК «Лидер», то в чём только не была заподозрена корпорация. В списке можно встретить факты о залоге активов и об отсутствии имущества и денег. Сообщалось, что у «Лидера» залоги в «Сбербанке» на 302 квартиры и векселя ООО «Малаб-инвест» на огромную сумму в 3 млрд руб. в банке ВТБ. Встречались также обвинения и в сомнительном качестве работ ФСК, но на фоне вышесказанного они звучат блёкло. СМИ полнятся предупреждениями, а обыватели начинают бить тревогу, строчить на форумах гневные посты, что очередной застройщик терпит крушение и готовится к банкротству. Дольщиков понять тоже можно. Они не сильны в тонкостях, компетенциях и зоне ответственности участников долевого...

«Лидер» - это финансово-строительная корпорация, которая строит жилые дома с 2005 года. Компания работает в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае и входит в первую десятку в рейтинге социальной ответственности строительных компаний Московского региона, именно поэтому слухи о банкротстве вызывают, как минимум, недоумение, а как максимум - подозрение о закулисных играх и нездоровой конкуренции. Зачастую проводимая аналогия с «Urban Group», а точнее - с ее банкротством, навевает мысль, что кому-то очень интересно было бы «утопить» следом и «Лидер». У «Лидера» были подряды от «Urban Group», и, естественно, «Urban Group» задолжал «Лидеру», но то, что было написано в последнее время на эту тему, как правило, обычные домыслы «непроверенных источников». В. Воронин не раз уже говорил, что компания готова достраивать...

Клиентка «АльфаСтрахование» потерпела фиаско в городском суде Боровска, пытаясь отсудить у компании возмещение в размере 6,5 млн руб. за сгоревший «виртуальный» дом, который ей не принадлежал. Клиент «АльфаСтрахование», собственница дома в Боровском районе Калужской области Тишкина П.П., обратилась в компанию с целью получить выплату 6,5 млн руб. за якобы сгоревший дом. В ходе страхового расследования было установлено, что дом страховался по фотографиям, сотрудники компании не выезжали на осмотр. В предоставленных документах было указано, что дом находится на участке с кадастровым номером 40:03:082401:30. После заявления об убытке состоялись осмотры объекта независимой компанией «Айсис» и «АльфаСтрахование» с кадастровым инженером БТИ Калужской области для того, чтобы сопоставить земельный участок со сгоревшим домом с документами на землю, поданными клиентом при страховании и при...

Фонд поддержки социальных исследований «Хамовники» на круглом столе в отеле «Азимут Смоленская» обнародовал результаты масштабного проекта «Стройка в России: Сага о квадратном метре». В дискуссии приняли участие авторы исследования Тарас Евченко и Александр Павлов, а также председатель экспертного совета фонда Хамовники, ординарный профессор НИУ ВШЭ Симон Кордонский и внешний эксперт – урбанист, главный архитектор проекта Центра пространственной информации ГУП МО «НИиПИ градостроительства» Александр Антонов. Докладчики представили неординарный взгляд на проблематику строительной отрасли. Поскольку реальные механизмы строительства в России оказались закрытыми для внешнего наблюдателя, основным методом исследования стало включенное наблюдение. В течение полутора лет авторы проводили исследование по заданной тематике в республике Татарстан, Ульяновской, Самарской, Саратовской...

Каркасный дом представляет собой малоэтажное здание для постоянного или сезонного проживания, основу которого составляет металлический или деревянный силовой каркас. Он обшивается изнутри и снаружи экологически чистыми материалами, образуя жесткую и лёгкую конструкцию. Строения отличаются доступной стоимостью и собираются «под ключ» в течение 5–8 недель. Полностью готовы к заселению сразу после окончания отделочных работ. Преимущества каркасных домов Высокая скорость строительства, нет необходимости в привлечении специальной техники; Современные материалы обшивки и утепления каркаса обеспечивают повышенные теплосберегающие характеристики; Из-за малого веса конструкций достаточно устройства облегченного фундамента; Каркасные дома не дают усадки, не зависимы от возможного пучения грунта. Строить можно в любое время года; Экологичность; Высокая огнестойкость; Технология строительства...

Оформление ипотеки рассчитывается на длительный срок и подразумевает регулярную ежемесячную уплату денег без просрочек и задолженностей по кредиту. Наличие стабильной высокооплачиваемой работы позволяет поддерживать погашение ипотечного кредита. Непредвиденные обстоятельства, финансовые трудности, потеря работы или снижение оклада — все это подрывает возможность своевременно платить деньги. Что делать, если нет денег платить ипотеку? Ситуация, когда заемщик остался без работы и ему нечем платить ипотеку, довольно распространенная. В кредитном договоре прописывается весь механизм начисления штрафов за просрочку платежей. Но как платить ипотеку, если такой возможности не имеется или нет денег — оговаривается не часто. Возможности для решения вопроса зависят от причин финансовых осложнений. Выделяют определенные варианты действий: • подача заявки в банк на предоставление моратория по...

Мониторинг Народного фронта показал, что имущественная поддержка, на которую социально ориентированные некоммерческие организации (СО НКО) имеют право, в настоящее время в большинстве регионов не оказывается – в соответствующих реестрах 56 субъектов нет никаких данных об этом. В ряде регионов процедура предоставления помещений НКО непрозрачна: как заявляют опрошенные Народным фронтом представители некоммерческих организаций, зачастую без чиновничьей протекции этот вопрос не решить. Таким образом, констатируют эксперты ОНФ, тормозится исполнение поручения президента РФ, лидера Общероссийского народного фронта Владимира Путина о завершении формирования правовой базы деятельности НКО. Эксперты Общероссийского народного фронта в июне проанализировали практики имущественной поддержки социально ориентированных НКО во всех субъектах, региональное законодательство в этой сфере, а также наличие...

Представители Общероссийского народного фронта подвели итоги мониторинга домов для переселения граждан из аварийного жилья, введенных в эксплуатацию с 1 декабря 2016 г. по 28 февраля 2017 г. По его результатам эксперты ОНФ составили реестр из 191 дома, к которым есть претензии по качеству. В реестр вошло и строение в Республике Коми – это дом №7А по улице Школьная в поселке Елецкий городского округа Воркута. Итоги проведенного мониторинга переданы в Минстрой Республики Коми. Проверка качества жилья, возводимого по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, была проведена в рамках оценки состояния исполнения правительством РФ и субъектами страны перечня поручений президента России, лидера Народного фронта Владимира Путина по итогам «Форума Действий» ОНФ, прошедшего в ноябре 2014 г. В период с 13 по 24 апреля 2017 г. активисты ОНФ проверили 261 многоквартирный дом в 59...

В условиях экономического кризиса российские маги и экстрасенсы стали особенно опасны. Алексей Демидов, адвокат, рассказывает как им противостоять  Экстрасенсы в России по-прежнему популярны. По опросу «Левада-центра», сегодня каждый второй житель нашей страны доверяет гадалкам и магам, а каждый пятый - хотя бы раз в жизни обращался к ним.  Ситуация усугубляется в кризис, когда маги и экстрасенсы активизируются, а доверчивые граждане испытывают нужду. Рейтинг лже-провидцев подогревают различные телевизионные реалити и ток-шоу. Такие традиции начали формироваться еще в 80-х, когда известные на всю страну народные целители Кашпировский и Чумак положили начало эре медийной экстрасенсорики. Чем промышляют современные чародеи, и каковы масштабы имущественных потерь сегодня, рассказывает адвокат Алексей Демидов (Региональная юридическая служба) За десятилетия рынок экстрасенсорных услуг...

Одним из мероприятий деловой программы, организованной в рамках Международного инвестиционного форума в Сочи, стал круглый стол, посвященный потенциалу развития регионов и трансформации городских территорий. В дискуссии, которую провел ИД «КоммерсантЪ», приняли участие представители региональной власти и крупнейших девелоперских компаний, в числе которых был Александр Хрусталев, глава «НДВ Групп». Основные вопросы данного мероприятия коснулись новых подходов в развитии городов, а также инициатив и решений, направленных на улучшение общественных пространств и качества среды путем комплексного освоения территорий. Как отметил заместитель губернатора Калужской области Владимир Попов, создание привлекательных условий для ведения бизнеса относится к одному из серьезных шагов в данном направлении. Однако выйти на рынок непросто: на данном этапе крайне важны меры, связанные с долгосрочным...

В частности, большой интерес для покупателей представляет северно-восточная часть Калужской области, а точнее территория, расположенная на границе с московским регионом. Связано это с тем, что здесь цены на землю и недвижимость пока на порядок ниже, сохранилась удивительной красоты природа, а за счет хорошо развитой транспортной инфраструктуры добраться до российской столицы не составит большого труда. Большим плюсом можно назвать еще и то, что придется платить меньше налогов, чем в Московской области, а стоимость участков будет с каждым годом лишь увеличиваться. Вот почему такую землю нередко покупают не для индивидуального строительства, а с целью инвестиций. Продав её через какое-то время, когда цена вырастет, можно неплохо заработать. Одними из самых популярных участков, расположенных на границе с Новой Москвой, стали объекты, предлагаемые ОЖК «Жуковка 1». «Здесь отличная...

29 июля новый детский сад, построенный ГК «Русская недвижимость», посетил губернатор Калужской области Анатолий Артамонов, заместитель губернатора Александр Авдеев, министр образования и науки Калужской области Александр Аникеев и другие официальные лица. В новом микрорайоне Обнинска, на улице Калужской, построен второй корпус детского сада №11 «Дюймовочка», это первое в наукограде трехэтажное здание среди дошкольных учреждений. Площадь нового детсада составляет 2,8 тыс. квадратных метров, и рассчитан он на 250 детей. Реализацией проекта занималась ГК «Русская недвижимость» - от идеи до воплощения. В собственной линейке проектов дошкольных учреждений, разработанной этой калужской девелоперской компанией, новый детский сад в Обнинске отличается инновационными новшествами. Во-первых, как отмечалось выше, новый детсад Обнинска, в отличие от предыдущих проектов зданий для дошкольных...

В 2016 г. компания «Большая земля» в ответ на многочисленные запросы клиентов значительно расширила количество предложений по продаже земли под малоэтажное строительство. Теперь такие участки доступны не только в основном в Тверской области, но и практически во всех районах Московской области, а также во Владимирской, Калужской, Ярославской, Тульской, Смоленской и многих других областях европейской части России. На протяжении своей более чем 10 летней истории компания «Большая земля» прошла долгий этап становления. Наработав большой опыт в продаже земельных участков с использованием новейших технологий, компания имеет возможность значительно улучшить качество предоставления информации об активах и ускорить процесс поиска необходимого участка. В условиях возрастающей популярности интернет-портала компании во многих областях центральной России, а также на фоне роста базы лояльных клиентов...

Энергоэффективные дома – дома использующие для эксплуатации настолько мало тепловой энергии, насколько это возможно. В энергоэффективных домах используется изоляция высокого качества, которая предотвращает потерю тепла и с помощью вентиляцией с рекуперацией тепла, обеспечивает комфорт в доме. Конструкции используемые в энергоэффективном строительстве только высокого качества и все работы выполняются высококвалифицированными мастерами, это и является предпосылкой для качественного энергосберегающего строительства. Главное решение состоит в минимизации тепловых мостов. Энергоэффективные дома делятся на четыре категории: Дома с низким потреблением энергии, пассивные дома, дома с нулевым потреблением энергии и дома – плюс энергосберегающий дом. I Тип - дома с низким потреблением энергии Энергосберегающий дом только потребляет вдвое меньше энергии, чем стандартный дом. Энергоэффективность...

В индустриальном парке «Ворсино» Калужской области открылся первый в России завод композитных энергосберегающих оконных блоков производства «Гален», входящего в ГК «Мортон». В торжественном открытии инновационного предприятия приняли участие представитель итальянской компании Top Glass Альфонсо Бранко, генеральный директор «Гален» Валерий Гуринович и вице-президент ГК «Мортон» Егор Храмов. Композитные материалы и применение их в жилом строительстве – направление новое и крайне перспективное. Высокотехнологичные инновационные решения позволяют существенно улучшить механические, прочностные и другие значимые показатели домов нового поколения. Для их будущих жителей это прежде всего энергоэффективность, позволяющая сохранять тепло в доме и существенно снижать платежи за коммунальные услуги. Новые окна, производимые на заводе «Гален» под Калугой, по своим потребительским свойствам...

Группа Компаний «Мортон» выкупила у госкорпорации РОСНАНО 40% акций компании «Гален», став единоличным собственником предприятия. На сегодняшний день «Гален» является крупнейшим производителем композитных материалов, у предприятия есть две производственные площадки в России, и порядка 25% инновационной продукции компании идет на экспорт. Уже в следующем году «Мортон» планирует вдвое увеличить выручку компании и ежегодно удваивать объемы экспорта продукции. По словам президента ГК «Мортон» Александра Ручьева, компания «Мортон» заинтересовалась разработками «Галена» в 2013 году, когда приступила к реализации проекта по строительству собственного домостроительного комбината. В результате было принято решение интегрировать продукцию завода в общую технологическую линейку компании. «Сегодня «Гален» производит для нашего ДСК «Град» композитную сетку, которая используется для армирования...

Новый 2016 год жители одного из центральных микрорайонов города Калуги встретили с огоньком. Расселенные двухэтажные дома по мере отъезда жителей были сожжены до основания. Итак, хронология... 23 января сгорел первый дом, пострадало только имущество, которое люди не успели перевезти в "новое жилье". Дом сгорел почти полностью. У дознавателей МЧС на проработке было несколько возможных причин загорания: бомжи, проводка, поджог... 28 января загорелся второй дом, тут пожарным пришлось спасать подвыпившую компанию, которая спасаясь от огненного змея выпрыгивали из окон второго этажа. Также пострадало имущество, человеческих жертв удалось избежать. Удалось частично спасти второй подъезд, первый подъезд выгорел до 1 этажа, сложилась крыша. 16 февраля загорелся третий дом. В полночь соседи окрестных домов торопились перепарковать свои машины, отогнав их подальше от мощного пламени. Дом тушили...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали портрет покупателя квартир на первичном рынке Московской области (до 15 км от МКАД). Оказалось, что в 2015 году более чем вдвое сократилась доля москвичей, приобретающих жилье в ближнем Подмосковье. Теперь основной целевой аудиторией подмосковных проектов стали жители этих же локаций. Доля жителей других регионов в структуре покупателей также увеличилась – до 21%. По данным компании «Миэль-Новостройки», в структуре покупателей новостроек в Московской области (до 15 км от МКАД) в 2015 году преобладают жители Подмосковья – на их долю приходится 40,7% сделок. Для сравнения, в прошлом году данная категория покупателей составляла всего 20%. При этом в текущем году в подмосковных проектах первичного рынка резко сократилась доля покупателей-москвичей – с 64% до 27,6%. «На снижение платежеспособного спроса девелоперы отреагировали...

В период с 15 по 23 августа компания «Торговый Квартал», входящая в холдинг Eastward Capital, провела масштабные праздничные мероприятия Дня города в Калуге и Домодедово. События были организованы силами компании и проводились на территории торгово-развлекательных центров «Торговый квартал» в этих городах. Группа компаний «Торговый Квартал» управляет сетью собственных торгово-развлекательных центров, а также предлагает комплексные решения по созданию и управлению объектами торговой недвижимости в различных регионах России. Политика компании традиционно включает активное участие в общественной жизни регионов присутствия. Для «Дней города» всегда готовится обширная программа, и ТРЦ группы Eastward Capital становятся центральными площадками городских праздников. Сразу два таких мероприятия были организованы в Центральном Федеральном Округе в последнюю неделю августа. 16 августа в...

В этом году основной площадкой международного фестиваля «Архстояние» стала деревня Звизжи с 31 июля по 2 августа. Впервые за все годы проведения фестиваля ландшафтной архитектуры художественные идеи нашли свое воплощение в конкретных функциональных объектах деревни. - Для «НЛК Домостроение» (производственная площадка СДОК, входит в Segezha Group, АФК Система) участие в фестивале уже стало традицией, а в этом году «НЛК Домостроение» сделал шаг вперед и выступил партнером фестиваля. Архитектурные объекты этого года совершенно потрясли мое воображение, – отметил Константин Блинов, директор по развитию Московского представительства (СДОК) «НЛК Домостроение». - Это другая пластика архитектуры фестиваля, демонстрация функционального применения архитектурных объектов в общественном пространстве деревни. Деревянная конструкция входа в сельский клуб восхищает простотой и красотой исполнения...

Арендуемый земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в некоторых случаях возможно выкупить из аренды по кадастровой стоимости. 2015 год не стал исключением для обращений заинтересованных лиц с заявлением о приобретении права собственности на землю. Какова же цена выкупа в конечном итоге, и можно ли ее изменить? Общие основания выкупа из аренды земельного участка в собственность Общеизвестно, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, выставленный на торги, проводимые в форме аукционов, может быть выкуплен по результатам этих торгов. Однако, Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрены случаи выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в частности, это касается земельных участков, на которых расположены здания, сооружения...

30 июня 2015 г., Москва. Партнером 10-го Международного фестиваля ландшафтных объектов «Архстояние 2015» планирует стать «НЛК Домостроение». Представители бренда также выступят в серии круглых столов и встреч в рамках деловой программы фестиваля. В качестве партнера «НЛК Домостроение» предоставит материалы для реализации арх-объектов. Сокольский деревообрабатывающий комбинат – производственная площадка бренда – уже начал активную подготовку необходимого для нужд фестиваля объема продукции и балок. Фестиваль ландшафтных объектов «Архстояние 2015» состоится с 31 июля по 2 августа в Калужской области в деревне Звизжи. На фестивале в этом году появятся три новых арт-объекта, и в настоящее время авторы активно работают над ними. Как отмечает Константин Блинов, директор по развитию Московского представительства (СДОК) «НЛК Домостроение»: «Мы разделяем идеи Архстояния и поддерживаем традиции...

21 мая Калужскую область с рабочим визитом посетила делегация, возглавляемая заместителем председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ, соруководителем федерального проекта ВПП «Единая Россия» «Свой дом» Александром Геннадьевичем Сидякиным. В рамках визита в Калуге был проведен круглый стол на тему «Новые механизмы развития жилищного строительства». Тема круглого стола актуальна и очень значима для развития жилищного строительства на территории региона. Обсуждение хода реализации проектов строительства арендного жилья на территории Калужской области проходило в конференц-зале жилого комплекса «Старгород», что весьма символично. «Старгород» - первый масштабный проект арендного жилья в Калужской области, реализованный Корпорацией «Русская недвижимость». Сегменту арендного жилья было уделено пристальное внимание. В Калужской области накоплен значительный опыт в...

14 апреля 2015 г. в Индустриальном парке «Грабцево» в г. Калуга состоялось торжественное открытие первого российского завода датской фармацевтической компании «Ново Нордиск» – мирового лидера в области лечения сахарного диабета. В рамках высокотехнологичного и уникального для России производства полного портфеля современных инсулинов, построенного «с нуля», Группа Компаний «Спектрум» исполняла роль Технического Заказчика, а на завершающем этапе выступила Генподрядчиком. Российское представительство Ново Нордиск работает с 1991 года, однако фармацевтический завод в Калуге – это первый производственный объект компании в РФ, на котором будет осуществляться производство современных инсулинов. Как и другие производства Ново Нордиск, российский завод построен с учетом самых современных технологий и требований европейских норм GMP для фармацевтических производств к качеству инженерного...

Для бюро «Бахарев и партнеры», специализирующегося на индивидуальных архитектурных решениях для крупных клиентов, интерактивное агентство Anima разработало новый сайт. На нем представлены проекты бюро в области частной архитектуры. При создании дизайна нового web-сайта www.baharev.ru разработчики руководствовались эстетикой и индивидуальностью архитектурных проектов, реализованных бюро за прошедшие годы. В результате «фасадом» нового интерфейса стали фотографии и рендерные изображения проектов по оформлению частных интерьеров и проектированию загородных домовладений. Команда агентства Anima, состоящая из проектировщиков интерфейсов, специалистов по usability и пользовательскому взаимодействию, дизайнеров, верстальщиков и программистов, работала над новым представительством «Бахарев и партнеры» около двух месяцев. На каждом этапе агентство тесно взаимодействовало с представителями бюро...

Управляющая Компания «Торговый Квартал Менеджмент», входящая в Группу Компаний «Торговый Квартал», объявляет о начале управления торгово-развлекательными центрами, не входящими в состав реализуемых компанией комплексов под собственным брендом «Торговый Квартал». Для Управляющей Компании «Торговый Квартал Менеджмент» подобная практика – новый опыт, который реализован на двух проектах в 2014 году: ТРЦ «Акварель» в Тамбове и ТРЦ «Шоколад» в Нижнем Новгороде. Ближайшие планы компании – занять лидирующие позиции в сфере управления коммерческой недвижимостью по качеству оказываемых услуг и по количеству проектов в портфеле компании. На сегодняшний день ТРЦ «Акварель» является одним из наиболее качественных торговых объектов города Тамбова. Общая площадь ТРЦ составляет 35 000 кв. м, торговая – 17 000 кв. м. Якорные арендаторы комплекса - супермаркет О’Кей, супермаркет электроники «М. Видео»...

Таковы результаты исследования, проведенного экспертами сайта Avito Недвижимость. Большинство участников опроса – городские жители, из них собственную квартиру имеют 51,5% респондентов, снимают – 18,9%. Однако 47,5% респондентов предпочли бы загородный дом или коттедж. Еще 37,5% респондентов в качестве идеального варианта рассматривают попеременное проживание в городе или на даче. На вопрос «Что могло бы стать для вас аргументом для переезда за город?» большинство участников исследования (42,4%) ответили, что для них важно удобство расположения коттеджа. На втором месте экология (25,8%), на третьем – количество квадратных метров (16,3%). Наконец, для некоторых (2,4%) решающим фактором может стать наличие удобной парковки. Любопытно, что при этом большинство пользователей считают оптимальной площадью для комфортного проживания одного человека 30 кв. м – «золотую середину» выбрала бы...

Компания GVA Sawyer выступает девелопером апарт-отеля в историческом центре Калуги, на набережной реки Оки. По проекту уже получено положительное решение Государственной экспертизы и завершена подготовка и согласование исходно-разрешительной документации. Будущий гостиничный оператор – Accor. В настоящее время собственник проекта, ООО «Апарт-отель», рассматривает продажу проекта или привлечение долевого капитала. Проектируемое здание гостиничного комплекса состоит из двух блоков, различных по типу размещения гостей. В пятиэтажном корпусе расположится гостиница IBIS на 160 номеров. Ее номера, рассчитанные на кратковременное пребывание, состоят из основной гостевой комнаты и ванной. Десятиэтажный корпус Adagio вместит 130 апартаментов, соответствующих международным стандартам. Общая площадь двух корпусов составит около 18 000 кв. м. Проектирование здания гостиницы осуществлялось...

Специалистами отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Калужской области проведена внеплановая проверка на территории Сухиничского района в отношении гражданки Колесниковой В.М. по исполнению ранее выданного ей предписания. В ходе осмотра земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося у неё в собственности, установлено, что мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарником и сорными растениями гражданкой Колесниковой В.М. не проводились на протяжении трёх лет. По результатам проведённой проверки составлен протокол в ч. 1 ст.19.5 КоАП РФ, а материалы направлены в судебный участок №43 Мирового суда Сухиничского района, для принятия мер. Уважаемые землепользователи, если вы не исполняете свои прямые обязанности по улучшению защиты земель и охране почв, от...