Недвижимость жилая (150)

ГК «Торговый Квартал», входящая в инвестиционный холдинг Eastward Capital, объявляет о подписании договора аренды с кинотеатром Wiki cinema (группа компаний «Киномир»), открытие которого запланировано на I квартал 2015 года в рамках строительства II очереди ТРЦ «Торговый Квартал», г. Калуга. 7-ми зальный кинотеатр будет оснащен самым современным оборудованием, таким, как звуковая система Dolby Atmos, экраны с повышенным светоотражением, а также эргономичные кресла европейских производителей. Для удобства посетителей будет организовано он-лайн бронирование и продажа билетов через Интернет. Wiki cinema – молодая, перспективная федеральная сеть кинотеатров, реализующая проекты во многих регионах России. Кинотеатры Wiki cinema открыты и успешно функционируют в Липецке, Электростали, Набережных Челнах, сеть ежегодно развивает свою географию присутствия. «Открытие современного 7-ми зального...

Соответствующий функционал был разработан для пользователей, которые хотят продать квартиру, и не знают, как ее оценить по рынку. С помощью предложенного инструмента можно быстро понять, сколько можно получить денег за жилье с учетом текущей рыночной ситуации. Помощник формирования цен - полезный инструмент. Достаточно указать улицу, где стоит в Калуге дом, и система покажет среднюю стоимость квадратного метра. Таким образом, можно быстро получить нужную информацию, а также появляется возможность сравнить цену «квадрата» жилой площади в зависимости от улицы. Быстро, удобно, а главное – бесплатно! По словам специалистов компании «СуперРиэлт», запущенный ими на сайте помощник формирования цен поможет многим калужанам правильно оценить своё жилье. «Сегодня многие граждане изначально завышают стоимость квартир, так как боятся прогадать. Естественно, при таком подходе у них никто долго не...

Страховая компания «Согласие» заключила договор страхования имущества трех частных домов, расположенных в Обнинском районе Калужской области. Согласно контракту сроком на 1 год под защитой Компании будут находиться три частных дома общей площадью 4 143 м2. Конструктивные элементы, инженерные коммуникации, внутренняя и внешняя отделка помещений, а также движимое имущество клиента застрахованы по полному пакету рисков: пожар, залив, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и т.д. Общий лимит ответственности страховщика составляет порядка 73,3 млн рублей. Справка о компании: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая Компания «Согласие» учреждено в 1993 году, имеет лицензии на осуществление практически всех видов страхования и перестрахования, разрешенные законодательством РФ. Уставный капитал – 8,4 млрд руб. Региональная сеть СК «Согласие» насчитывает более...

Eastward Capital представил на выставке REX 2014 проекты торгово-развлекательных центров общей площадью около 500 тыс. кв. м и свои ритейл-подразделения Российский инвестиционный холдинг Eastward Capital принял участие в международной выставке коммерческой недвижимости REX 2014, проходившей 23-25 апреля в московском ЦВК «Экспоцентр». На двух стендах компании были представлены проекты в сфере недвижимости и ритейла. Направление недвижимости было представлено ГК «Торговый Квартал», работающей в области девелопмента и управления торговой недвижимостью. Направление ритейла представляли бренды «Физика», Nuvo и Happy Land. «Торговый Квартал Девелопмент» показала проектируемые и строящиеся торговые центры в Калуге (II очередь, GBA – 108 тыс. кв. м), Красноярске (GBA - 239,6 тыс. кв. м) и Владикавказе (GBA - 85 тыс. кв. м.). УК «Торговый Квартал Менеджмент» представила два действующих...

Несмотря на громкие заявления, сделанные в ходе ПМЭФ, по мнению экспертов управляющей компании Satellit Development в последние несколько лет в Петербурге наблюдается снижение активности в промышленной отрасли. Это связано с развитием промышленности в других регионах и стагнацией в отношениях между бизнесом и властью здесь. За последние несколько лет, по данным «Делового Петербурга», от своих планов по размещению промышленных объектов в Петербурге и Ленобласти отказались сразу несколько крупных компаний, в числе которых Volkswagen, Hitachi, Fiat, Scania, «Аквафор», Emlak, Esme и пр. По мнению экспертов УК Satellit Development, это связано с двумя факторами. Во-первых, активно развивались некоторые другие регионы, в том числе Калужская, Ульяновская, Свердловская области, где были сформированы кластеры и особые экономические зоны, - механизмы, понятные для инвестора. Они предполагают...

Это элитарный торговый дом на Юго-западе Москвы. "Люкс" открылся в 1987 году в одном из наиболее престижных районов Москвы, и в 1991 году он стал первым приватизированным торговым предприятием в СССР. Общая площадь Торгового дома составляет 28 тыс. кв.м. В 2009 году "Люкс" приобрел новый современный фасад, подчеркивающий его эксклюзивность и элитарность. Для нового облика был выбран натуральный камень благородного оттенка, который не просто соответствует статусу здания, но и в очередной раз подчеркивает его изысканность и уникальность. Натуральный камень – это тяжелый материал, поэтому для того, чтобы обеспечить надежность фасада, застройщик выбрал навесные вентилируемые системы «Олма». Благодаря собственным запатентованным разработкам Компания "Олма" производит высококачественные подконструкции, которые поволяют грамотно распределять нагрузку на стены, тем самым гарантируя...

21 марта 2014 года коалиция общественно-политических организаций «Общероссийский народный фронт» провела круглый стол по вопросу развития института некоммерческого найма жилья. На круглом столе в здании Исполкома ОНФ на Мосфильмовской обсуждался вопрос законодательного регулирования отношений по некоммерческому найму жилых помещений в рамках проекта федерального закона №197376-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В мероприятии приняли участие представители профильных государственных органов, депутаты Госдумы РФ, АИЖК и предприниматели. Практиков арендного жилья представляла корпорация «Русская недвижимость» из Калужской области в лице Генерального директора Игоря Горских. «Русская недвижимость» управляет коммерческим арендным жилым фондом в количестве 1200 квартир и апартаментов. Президент ГК «Премьер»...

Губернатор Ростовской области Василий Голубев 19 марта в рамках встречи с предпринимателями рассказал как регион в рамках пилотного проекта Агентства стратегических инициатив (АСИ) сократил сроки предоставления госуслуг и административные процедуры в сфере земельных отношений и строительства. Область участвует в пилотном проекте с 2013 г. Основная цель - сокращение сроков разрешительных процедур для строительства и реконструкции линейных сооружений «последней мили» (подключение объектов капстроительства к системам инженерной инфраструктуры). "22 августа на встрече с президентом перед тем как инициировали проведение пилотного проекта в Ростовской области, у меня возник вопрос - а справимся ли мы? Но сейчас стало понятно, что это все было, наверно, не зря. На мой взгляд, нам удалось немного удивить предпринимателей, так как они устали от пустых лозунгов и обещаний. Задача была создать...

30 января 2014 года в Зале заседаний Московской городской думы прошел Межрегиональный «круглый стол» на тему: «Правовое регулирование строительства жилого фонда социального (некоммерческого) и коммерческого найма с применением форм Государственно-частного партнерства». Мероприятие было организовано Московской городской думой и Национальным агентством развития жилищных фондов социального и коммерческого найма. На повестке заседания была поставлена главная цель – анализ региональной практики в законотворческой сфере по инициативам Президента РФ Владимира Владимировича Путина, сформулированных в Указе № 600 от 07.05.2012, и Правительства РФ, по увеличению объемов строительства жилья эконом-класса с использованием механизмов найма (аренды). В межрегиональном заседании формата «круглого стола» приняли участие представители Правительства Москвы, администраций городских округов и муниципальных...

Группа компаний «Эспро» завершила работу над новым производственным объектом в рамках проекта «А-парк» в Калуге. Заказчиком выступила международная компания Visteon – производитель автомобильных комплектующих и действующий резидент индустриального парка. Проект реализован по принципу built-to-suit. «Данный проект – важный этап сотрудничества с одним из наших резидентов в «А-парке». Одним из элементов нового производственного корпуса является современная установка по контролю качества, ведь в той сфере, где работает компания Visteon, не может быть погрешностей и допущений, – комментирует Иван Потехин, генеральный директор «Эспро Менеджмент». – Для нас очень приятно, что благодаря растущим потребностям резидентов мы постоянно поддерживаем высокую планку проекта, которую задали с самого начала». Индустриальный комплекс «А-парк» – один из немногих российских проектов, который полностью...

22 ноября в ТРЦ «Торговый Квартал» в Калуге в преддверии Дня Матери откроется выставка «В маминых объятиях». Три ведущих семейных фотографа Калуги Надежда Шашлова, Ирина Кудряшова и Надежда Федотова представят свои лучшие работы, посвященные трепетным отношениям матери и ребенка. Организаторы выставки – «Торговый Квартал» – искали фотохудожников, которые выбрали тему детского фото как главную для своего творчества, чтобы привлечь внимание общественности к вопросам материнства и детства и подчеркнуть высокое значение гармоничных отношений в семье. Представленные работы калужских фотографов наполнены нежностью и теплотой. Задача выставки – создать праздничное настроение накануне международного Дня Матери и заставить задуматься посетителей о важности семейных отношений и совместного досуга. Для посетителей ТРЦ «Торговый Квартал» выставка откроется 22 ноября в 12.00 и продлится до 22...

Сентябрьский спад, когда новостройки дешевели в большей части исследованных городов, сменился октябрьским ростом. По данным федерального портала о недвижимости «Мир квартир», стоимость квадратного метра в октябре 2013 года дорожала в 59% регионов мониторинга. Главным трендом октября стал рост цен на квартиры в новостройках. Если в сентябре можно было говорить о намечающейся стабилизации, то уже октябрьские динамики показали, что радость покупателей оказалась преждевременной. Напомним, падение темпов роста на первичном рынке началось еще в феврале (тогда новостройки дорожали в 75% исследованных городов), к маю практически наступило равновесие (цены росли уже в 55% регионов), а в сентябре, наоборот, новые квартиры дорожали в 55% исследованных регионов. «В октябре застройщики вновь подняли цены. В каких-то городах общее повышение стоимости квадратного метра на первичном рынке вызвано...

С 13 по 15 ноября на международной выставке торговой недвижимости MAPIC 2013 (Канны, Франция) ГК «Торговый Квартал», входящая в инвестиционный холдинг Eastward Capital и специализирующаяся на девелопменте и управлении торговыми центрами, представит проекты ТРЦ «Торговый Квартал» в городах Подмосковья – Домодедово и Пушкино, проект реновации ТРЦ в Калуге и два проекта в Красноярске – суперрегиональный ТРЦ «Торговый Квартал» и ТРЦ «Галерея Енисей». Общая площадь проектов составит 530 тыс. кв. м. ТРЦ «Торговый Квартал» в г. Домодедово – единственный профессиональный торговый центр в городе с населением 100 тыс. человек – общей площадью 31,2 тыс. кв. м расположен на первой линии ключевой транспортной артерии города – Каширском шоссе. ТРЦ открылся в 2011 году и стал победителем двух престижных наград как лучший ТРЦ среднего формата в Московском регионе: CRE Moscow Awards 2012 и REX 2012...

В ТРЦ «Торговый Квартал» в Калуге проходит выставка-размышление «Про отходы». Передвижную эко-выставку поддержали Министерство природных ресурсов, экологии и благоустройства Калужской области и национальный парк «Угра». «Про отходы» будет экспонироваться в 10 городах России и уже побывала в Дарвиновском музее в Москве, в городах Дубна и Ярославль. Организаторы выставки приглашают взрослых и детей поразмышлять о взаимосвязи образа жизни человека и состояния окружающей среды, о том, как привычки людей влияют на увеличение отходов и загрязнение окружающей среды. В экспозиции представлены 38 работ участников Всероссийского конкурса социальной рекламы «Про отходы». Каждая из работ иллюстрирует отдельную проблему, а сопроводительный текст кратко раскрывает её и отвечает на вопрос «что делать?». Кроме того, выставка иллюстрирует опасность гиперпотребления, неконтролируемого увеличения...

Новостройки продолжают дешеветь. Сентябрь показал, что цены на новое жилье все еще снижаются в большем количестве российских регионов, чем растут. Хотя паритет почти достигнут: по данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», стоимость квадратного метра в сентябре 2013 года падала в 55% исследованных городов. Как показал ежемесячный мониторинг федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», проведенный в 30 российских городах, в сентябре средняя цена квадратного метра на первичном рынке снизилась в 55% исследованных регионов (в 16 городах из 30), росли цены на новостройки в 14 населенных пунктах. В сентябре рынок вновь вернулся к майским показателям. Количество городов, в которых цена квадратного метра падала, почти сравнялось с числом регионов, где она росла. Тем не менее, в большинстве населенных пунктов мониторинга цены все еще продолжают снижаться. Напомним, падение...

Перед началом индивидуального проектирования зданий и сооружений проводят множество видов изысканий – инженерно-экологические, инженерно-геологические и, конечно, инженерно-геодезические изыскания. Геодезические организации проводят их для изготовления инженерно-топографического плана местности, на которой предполагается проектирование и дальнейшее строительство объекта. В их состав входит: получение разрешений на производство изысканий, сбор и анализ материалов изысканий прошлых лет, создание и развитие плановой и высотной основы для выполнения топографических съемок местности разных масштабов, выполнение топосъемки местности в нужном масштабе. Затем производится камеральная обработка материалов полевых изысканий и построение топографического плана, нанесение всех существующих подземных коммуникаций на топоплан и рельефа местности с необходимой высотой его сечения. Таким образом...

Как показал ежемесячный мониторинг федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», проведенный в 30 российских городах, в последний зимний месяц цена квадратного метра на первичном рынке увеличились в 75% исследованных регионов. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в 22 городах из 30, в остальных населенных пунктах она снижалась. Февраль показал и достаточно активную динамику: максимальный рост цены квадрата составил +3,6%, а наибольшее снижение – 3,7%. При этом эксперты портала «Мир Квартир» отмечают, в половине городов (50%) изменения цен превысили 1,5%. Средняя стоимость квартиры выросла в 56% исследованных регионов. «Можно предположить, что на рынке недвижимости наблюдается очередной виток подорожания. Прошлый год все участники рынка осторожничали: опасались кризиса, ждали, пока пройдут выборы и станет понятен политический курс, смотрели на ситуацию в...

По сообщению московских властей, в ближайшее время будет проведен конкурс, участники которого будут соревноваться за право осуществить реконструкцию двух важных шоссе на территории Новой Москвы. Речь идет о главной дороге в поселке Коммунарка, которая достигает района Бутово, и о дороге между Киевским и Калужским шоссе. Представители власти сообщили, что обе дороги будут расширены. Если сейчас они являются двухполосными, то после завершения реконструкции станут четырехполосными, а также на них будут сделаны специальные заездные карманы. Эта мера является достаточно серьезным вкладом в увеличение пропускной способности шоссе района. Подробнее о транспортной ситуации в Новой Москве рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В связи с присоединением к столице новых территорий, сразу возникла перспектива того, что увеличится нагрузка на основные шоссе, связывающие старую Москву с ее новой...

В минувшие выходные масленичные гулянья прошли в ЖК «Квартале А101». Жилой комплекс «Квартал А101» расположен в 3 км по Калужскому шоссе (п. Коммунарка). Жилой район - часть проекта комплексного развития территории «А101». Организатором праздника выступил застройщик проекта – ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ». Для гостей праздника, новоселов новостроек «Квартала А101», подготовили насыщенную развлекательную программу: аттракционы, конкурсы, фольклорная музыка, выступление артистов, и даже кукольный театр. Хороводы, танцы, игры, развлекательная программа порадовала и взрослых, и детей. Все участники праздника нашли себе занятия по душе: командные лыжи, тянучка, борьба сумо, блонго болл и силомер – в каждой их этих эстафет гости Широкой Масленицы принимали участие кто по отдельности, кто всей дружной семьей или командой соседей. А самые активные, конечно, не ушли без подарков, символичным Масленице!...

С 21 -24 марта, в рамках весенней выставки-ярмарки «Недвижимость 2013», компании «Авгур Эстейт» и «Масштаб» (входит в состав группы компаний «Авгур Эстейт») представят свои разноформатные жилые объекты, входящие в крупнейший проект комплексного развития территории – «А101». Наш стенд: № D3. Выставка проходит в Центральном Доме Художника по адресу Крымский Вал, дом 10. В рамках ключевой строительной экспозиции Москвы, «Авгур Эстейт» представит жилой проект – «Москва А101» (3 км от МКАД по Калужскому шоссе). Компания «Масштаб», которая занимается объектами малоэтажного и загородного строительства, на выставке представит кварталы таунхаусов «Кронбург» (12 от МКАД по Калужскому шоссе) и «Вяземское» (3 км от МКАД по Калужскому шоссе). «А101» - крупнейший градостроительный проект Новой Москвы. Многоэтажные жилые комплексы и кварталы таунхаусов здесь обеспечены, школами...

Среднерусский банк Сбербанка России и Группа Компаний ПИК, один из крупнейших застройщиков масштабных жилых проектов, продолжают сотрудничество в сфере ипотечного кредитования. Клиенты банка получили уникальную возможность приобрести квартиры в жилых комплексах ГК ПИК в Калуге и Обнинске на начальной стадии строительства объектов без дополнительного обеспечения. При оформлении жилищного кредита в Сбербанке России клиенты получают ряд преимуществ: - Привлекательные процентные ставки; - Отсутствие комиссий по кредиту; - Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России»; - Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки; - Льготные условия кредитования для молодых семей. Новые дома отвечают всем современным требованиям к жилью: высокое...

Инвестиционно-строительная компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» сообщает, что ставка по ипотеке в ЖК «Москва А101» снижается на 1%. Ипотеку предоставляет ОАО «Сбербанк России». Таким образом, приобрести квартиру в комфортном жилом районе в центре «новой» Москвы (3 км от МКАД по Калужскому шоссе) можно на привлекательных условиях, благодаря партнерской программе девелопера и Банка. Банк-партнер предоставляет клиентам «АВГУР ЭСТЕЙТ» оптимальные условия ипотечного кредитования. Размер первоначального взноса составляет от 10%, то есть от 300 000 рублей. Процентная ставка – от 12%, в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования. «Комиссии за досрочное погашение и выдачу кредита отсутствуют», – подтверждают в Отделе продаж «АВГУР ЭСТЕЙТ». В открытой продаже ЖК «Москва А101» представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры свободной планировки, различных площадей. В том числе покупатель...

По данным компании «Пробизнес-Девелопмент», самые доступные в Московской области таунхаусы сегодня предлагаются потенциальным покупателям на Егорьевском и Симферопольском направлениях, а наиболее дорогие объекты традиционно выставлены на продажу на Рублево-Успенском и Ильинском шоссе. Средняя стоимость таунхаусов на самом дорогом и самом дешевом направлениях различается в шесть раз. В 2012 году рынок таунхаусов Московского региона показал разнонаправленную динамику цен. Так, «квадрат» в поселках таунхаусов на таких престижных направлениях, как Новорижское, Пятницкое и Волоколамское, за год подорожал на 6%. На Минском и Можайском направлениях цена выросла на 8%, на Киевском рост средней стоимости кв.м составил 7%. В то же время, кв.м в таунхаусах на Рублево-Успенском шоссе незначительно подешевел (-1%). Снижение цены зафиксировано и на статусном Ленинградском шоссе - на 6%. Из менее...

«Новая Москва» стала локомотивом рынка таунхаусов вместо все еще лидирующей по количеству поселков «Новой Риги». Но «Новой Рублевкой» Киевская и Калужская трассы вряд ли станут, - уверены специалисты компании «Пробизнес-Девелопмент», подведя итоги прошедшего, 2012 года, на рынке подмосковных таунхаусов. В 2012 году число поселков таунхаусов в Подмосковье заметно увеличилось, преимущественно за счет бурного развития проектов на территории «Новой Москвы». Всего в декабре прошлого года потенциальным покупателям предлагались таунхаусы в 310 моно- и мультиформатных проектах. Две трети рынка таунхаусов по-прежнему сосредоточено в пределах 30 км от МКАД. По данным компании «Пробизнес-Девелопмент», основной объем предложения таунхаусов, как и прежде, приходится на наиболее развитое, с точки зрения инфраструктуры, Новорижское направление. Здесь по итогам года число соответствующих проектов...

Сегодня многие люди интересуются инвестированием в землю – благо, в Московской области есть очень бюджетные предложения земельных участков. О том, во что стоит вкладывать деньги и какую отдачу можно от этого ожидать, расскажет Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su. Надо сказать, что есть люди, которые имея на руках 300-500 тыс. руб., хотят вложить их в землю или какой-то актив на загородном рынке с целью сохранения денег от инфляции, или в идеале, чтобы в итоге заработать. К их разочарованию, стоит отметить, что за такие деньги участки находятся на значительном удалении от Москвы, и продать их через какое-то время очень проблематично ввиду низкой ликвидности. В такие бюджетные участки имеет смысл вкладывать деньги, если само место для Вас что-то значит – например, где-то далеко в Тульской области Вы хотите в будущем построить домик охотника, тогда имеет...

«Рассрочка. Теперь 0%!» - такое предложение инвестиционно – строительная компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» делает в феврале своим клиентам, покупателям квартир в ЖК «Москва А101» - жилом комплексе признанным лучшим в категории «Доступное Достойное жилье». В рамках февральской акции покупатели получают беспроцентную рассрочку в течение 6-ти месяцев. Цена на квартиры в проекте начинается от 3, 4 млн. рублей. В настоящий момент идет активное строительство первых 7–ми корпусов монолитно-кирпичных домов, которые будут сданы уже в 2014 году. В открытой продаже ЖК «Москва А101» представлены 1- 2- 3-х комнатные квартиры свободной планировки, различных площадей. В проекте также представлены и квартиры с дизайнерской отделкой, выполненной в трех стилевых решениях. Для покупателей, в том числе, действуют ипотечные программы от 10-ти Банков Партнеров девелопера. Жилой комплекс «Москва А101» расположен...

Проходящий год для лидера строительного рынка, портала VashDom.RU был очень активным и весомым на события. Прежде всего VashDom продолжает расширять свою географию. Открыты новые региональные представительства в таких городах, как Томск, Красноярск, Чита и Калуга. Один из самых популярных разделов "Тендеры" был переработан. "Для нас была очень важная обратная связь, получение отклика от введения новых возможностей, поэтому мы провели предварительный опрос наших абонентов и на его основе полностью переработали раздел "Тендеры". Благодарим все компании, которые прислали свои ответы, их оказалось более 1200" - говорит руководитель портала Игорь Кузнецов. Посещаемость портала превысила планку в 50 000 посетителей. А ежемесячная посещаемость в октябре перевалила за 1 00 000! Что говорит о значительном росте популярности и внимания к проекту пользователей. В текущем году "Ваш Дом" продолжил...

Не секрет, что строительная активность сегодня уже почти переместилась из Москвы в Подмосковье. Подмосковье сейчас вообще занимает лидирующее место по количеству возведенного жилья относительно всех других регионов. По мнению экспертов, рост объемов жилья в регионе стал возможным не в последнюю очередь из-за того, что покупатели стали активнее пользоваться ипотечным кредитованием. О покупке квартиры в новостройке с привлечением ипотечного кредитования рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Конечно же, популярность ипотеки – не единственная причина, по которой строительная активность ушла из столицы в область. Причин было много: и серьезное ограничение строительства в границах Старой Москвы, и более дорогая земля, и более высокие цены на жилье, что уменьшало спрос. Но ипотечные кредиты сыграли свою немаловажную роль: стоимость жилья в Подмосковье, конечно, ниже, чем в Москве, но это все...

Группа компаний «ГРАС» объявляет о завершении монолитных работ в жилом комплексе премиум-класса «Сан-Сити» - самом высоком на сегодняшний день объекте в Краснодарском крае. Строительство надземной части объекта началось в марте 2011 года и всего за 20 месяцев строители возвели 27 этажей. В элитном жилом комплексе «Сан-Сити» в Сочи закончено возведение последнего этажа. Таким образом, девелопер проекта, Группа компаний «ГРАС», завершила монолитные работы на объекте. На сооружение железобетонного монолитного каркаса здания ушло свыше 33 тыс. кубометров бетона. До недавнего времени самой высокой постройкой считалась гостинца «Дагомыс». Высота 27-этажного здания составляет 83 метра. Теперь же самой высокой новостройкой с завершенным каркасом на всем черноморском побережье России является «Сан-Сити» – его высота от нулевой отметки составляет 99 метров. «Нам удалось соблюсти план и...

В преддверии праздников департамент ипотеки и кредитов компания «НДВ-Недвижимость» подготовил обзор действующих ипотечных программ, предлагающих лучшие возможности для заемщиков. Это, например, минимальная ставка в размере 9,5 % годовых в рублях, максимальный срок кредитования 50 лет или оформление займа на любую новостройку без исключения. На сегодняшний день заемщикам представлен широчайший ассортимент ипотечных программ. По большинству объектов покупатели имеют возможность выбрать из нескольких кредитных предложений. Кроме того, программы постоянно совершенствуются и пополняются. На декабрь 2012 года лучшая процентная ставка предложена в ЖК «Горки-8» - от 9,5% годовых в рублях. По другим программам (не считая такого приятного исключения, как ЖК «Горки-8») минимальной является ставка, равная 10,9%. Стоит отметить, по новостройкам на сегодняшний день самой популярной является...

«Азбука Жилья» примет участие во второй международной форум-выставке «50 плюс. Все плюсы зрелого возраста». Мероприятие пройдет в ЦВК «Экспоцентр» на Красной Пресне с 12 по 15 декабря 2012. Стенд компании – D12. Специалисты агентства расскажут о последних тенденциях на рынке недвижимости, проконсультируют гостей выставки по всем жилищным вопросам, а так же объяснят, как избежать мошеннических механизмов при заключении сделки на рынке первичного и вторичного жилья. В рамках деловой программы форума эксперты компании «Азбука Жилья» проведут бесплатный семинар на тему: «Как выгодно обменять или сдать квартиру? Ситуация на рынке недвижимости». Не будет сухих теоретических сведений, только реальные примеры, пошаговый разбор конкретных случаев. Посетители семинара смогут задать свои вопросы и в индивидуальном порядке разобрать проблемные ситуации. Как отмечают в агентстве, участие в ...

В преддверии Нового Года компания «АВЕРС Инвест» делает специальное праздничное предложение для своих клиентов. С 1 декабря 2012 клиенты компании «АВЕРС Инвест» получают уникальную возможность - купить квартиру в новых, строящихся домах в г.п. Октябрьский (ЖК «КВАДРО») или микрорайоне «Светлый» (г. Электроугли), по самым выгодным условиям. При стопроцентной оплате покупателям одно-, двух- или трехкомнатных квартир предоставляется новогодняя скидка! «КВАДРО» (www.dom-kvadro.ru) - это современный жилой комплекс повышенной комфортности, который состоит из четырех монолитно-кирпичных домов. В стадии строительства сейчас находится только 2 корпус. Остальные корпуса уже построены, и ждут государственной приемки. Комплекс расположен в г.п. Октябрьский Люберецкого района, в 12 км от МКАД. Это одно из самых развитых направлений Подмосковья, не только с точки зрения транспортной доступности...

Все с нетерпением ожидают наступления нового года. Кто-то ждет свершения чудес, а кто-то - праздничных скидок. Которые только в этот период достигают таких высот, что даже мечты воплощаются в реальность. Только в декабре квартиру самого берега моря в жилом комплексе «Морская симфония» можно купить со скидкой, достигающей 15%. Всего один раз в году предоставляется уникальная возможность воплотить мечту в жизнь о квартире у моря. ЖК «Морская симфония» входит в число надежных строящихся объектов жилой недвижимости Сочи. Продажи ведутся по ФЗ-214, предоставляется ипотека от ведущих банков. Комплекс представляет собой новый формат недвижимости – курортные апартаменты, где сервис и дополнительные опции будут соответствовать европейскому уровню. «Морская симфония» расположена всего в 500 метрах от моря. За счет расположения объекта на склоне холма и оригинальному архитектурному решению...

1 декабря 2012 года в торговом центре «Конфетти» состоялось открытие супермаркета «Перекресток». Жители района Нагатино-Садовники стали первыми посетителями супермаркета «Перекресток», расположенного на Нагатинской улице, в Южном административном округе г. Москвы. Супермаркет «Перекресток» общей площадью 2 000 кв.м разместился на первом этаже нового торгового центра «Конфетти». Здесь же расположены магазины одежды и обуви, белья и аксессуаров, часов и ювелирных изделий, центр бытовых услуг, салоны связи, аптека. Открытие второй очереди торгового центра «Конфетти», включающей более 50 магазинов детских товаров, развлекательный центр и фудкорт, запланировано на I кв. 2013 г. По мнению руководителя департамента аренды Imagine Estate Теймура Мустафаева, эффективный пул арендаторов и грамотное функциональное зонирование торгового центра «Конфетти», а также близость к основным транспортным...

Исследование Корпорации «ИНКОМ» показало, что поселок таунхаусов «Маленькая Шотландия», расположенный на 14-м км Ленинградского шоссе, не имеет аналогов на северо-западных направлениях Московской области по совокупности следующих показателей: однородность застройки, высокая степень готовности, небольшая удаленность от столицы, уровень комфорта в проекте эконом-класса. По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», в Подмосковье насчитывается около 150 поселков с таунхаусами, количество загородных квартир превышает 4 200. При этом в эконом-сегменте наиболее загружено Калужское направление (21,9% поселков). На севере и северо-западе Москвы демократичные поселки таунхаусов распределены следующим образом: 12,5% от общего числа проектов находится на Ленинградском шоссе, 6,3% - на Пятницком, по 3,1% - на Дмитровском и Волоколамском. Всего на северо-западе Московской области...

Ведущий мировой интерьерный бренд Visionnaire совместно с компанией VESPER представили новое изысканное пространство – дизайнерские апартаменты в МФК «Город Столиц». Светский прием для партнеров и главных редакторов ведущих глянцевых изданий состоялся в роскошных апартаментах компании VESPER c интерьером от Visionnaire на 61 этаже башни «Москва». Гостей приветствовали представители бренда Visionnaire (Италия): СЕО Leopoldo Cavalli, глава маркетинговой службы Eleonore Cavalli и региональный управляющий Bruno Bovelacci, а также учредитель и руководитель проекта Visionnaire Moscow Александр Беккер. В мероприятии также приняли участие: директор по продажам компании VESPER Наталья Шичанина, Сергей Макушев, Мария Серебряная и Илона Дегтярева из дизайн-бюро «Дом-А», работавшего над дизайном апартаментов. Представители Visionnaire провели для гостей экскурсию по апартаментам, рассказали о...

По статистике, на рынке жилой недвижимости в Сочи наблюдается дефицит качественного жилья: видовые квартиры, пентхаусы и апартаменты. Плюс такие важные факторы как надежность застройщика, соотношение «цена-качество» значительно сужают круг имеющихся предложений. Жилой комплекс «Морская симфония» по всем параметрам входит в число надежных жилых объектов, представленных на рынке Сочи. Выгодная локация объекта позволяет совмещать возможность добраться до главных транспортных узлов, олимпийских объектов, основных курортных точек, и в то же время обеспечивает приватность жильцов комплекса, стоящего в стороне от шумных улиц курортного городка. «Морская симфония» располагается всего в 500 метрах от моря. За счет расположения комплекса на склоне холма, из всех квартир будь то студия 30 кв.м. или же пентхаус 100 кв.м открываются великолепные виды на море. Концепция проекта предусматривает...

«МИЭЛЬ»: сотый франчайзинговый! В среду, 28 ноября открылся сотый франчайзинговый офис «МИЭЛЬ». Это событие прошло в Свиблово – спальном районе Москвы. Активное развитие сферы услуг, в том числе и агентств недвижимости, за пределами Центрального административного округа столицы – основная тенденция последнего времени. Холдинг «МИЭЛЬ» с 2008 года запустил процесс развития сети за счет использования франчайзинговой модели. На сегодняшний день офисы «МИЭЛЬ» открыты в 27 городах Российской Федерации. «Франчайзинговая модель бизнеса доказала свою эффективность во многих странах мира, - рассказывает Григорий Куликов, председатель совета директоров холдинга «МИЭЛЬ». – При грамотном применении она открывает огромные возможности, что доказывает и количество наших франчайзинговых офисов». Сегодня спальные районы Москвы и города ближайшего Подмосковья являются благодатным полем для деятельности...

«ИнвестСтройКонсалтинг» определился с окончательными сроками сдачи нового жилого квартала «Август» в Горбунках. Запланированная дата окончания строительства всего квартала - конец 2014 года. В новый квартал войдет район каскадной застройки, который будет представлять собой 5 домов, строящихся в порядке уменьшения этажности и расположенных на границе с лесопарковой территорией. Первым домом, который положит начало новому жилому кварталу, станет недостроенный кирпично-монолитный 9-этажный дом, строительство которого будет закончено уже в IV квартале 2013 года.

Группа компаний «МИЦ» признана лауреатом ежегодной национальной премии в области бизнеса «Компания года 2012», учрежденной российским медиахолдингом РБК. Компания была отмечена в номинации «Строительство». 27 ноября в Гостином Дворе состоялся деловой прием по случаю вручения Национальной премии в области бизнеса «Компания года 2012». На церемонии награждения были объявлены ее лауреаты – лучшие российские предприятия с высокими показателями в сфере промышленности, финансов и услуг. Группа компаний «МИЦ» стала лауреатом премии в номинации «Строительство». Ежегодная Национальная премия «Компания года», организованная холдингом РБК, является важным мероприятием для российского делового сообщества. Премия помогает подвести бизнес-итоги уходящего года и выявить лидеров в основных отраслях экономики – промышленности, финансах и сфере услуг. В число номинантов традиционно входят крупные...

Впервые на рынке загородной недвижимости реализован принцип «мультилистинга». Он основан на объединении под одним брендом в общую базу проектов различных лэнд-лордов и девелоперов. По мнению специалистов компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», эта система организации продаж позволит не только решить проблему сильного демпинга, но и даст толчок к построению новой цивилизованной модели рынка. Рынок загородной недвижимости достаточно молодой, но, несмотря на свой юный возраст, развивается он быстрыми темпами. Предложение не только превышает спрос, но и продолжает расти в объеме. Способствует этому выход на рынок новых девелоперских компаний: за одну только осень 2012 года их число увеличилась на 30%. Правда, массовые стартапы застройщиков с 1-2 проектами отражаются на рынке в целом, скорее, негативно, из-за возрастающей демпинговой активности. «На фоне возрастающей конкуренции часть...

Консалтинговая компания City Retail Group, являющаяся эксклюзивным консультантом проекта, завершила работу по созданию концепции нового квалифицированного торгово-развлекательного центра в городе Елец. Елец является вторым по величине городом Липецкой области, а также входит в федеральную программу развития туризма и является особой экономической зоной. Будущий ТРЦ расположен на пересечении основных транспортных магистралей – Орловского шоссе и Окружной дороги (ранее федеральной трассы М4). Общая площадь ТРЦ составит 51500 кв.м., в которую входят 23 000 кв.м. торговой площади и парковка на 900 машиномест. ТРЦ будет реализован двумя строительными очередями: 1-ая – строительство и запуск продовольственного гипермаркета; 2-ая – универсальный торговый центр, в котором будут представлены супермаркет электроники, магазины детских и спортивных товаров, а также ведущие федеральные бренды...

В начале декабря 2012 года в центре Сургута, Ханты-Мансийский автономный округ, открывается новый торговый центр «Союз». За месяц до открытия в торговом центре заполнены более 90% торговых площадей, арендаторы которых активно готовятся к встрече первых покупателей. Эксклюзивным консультантом проекта является консалтинговая компания City Retail Group. ТЦ «Союз» находится в центре города на пересечении основных транспортных артерий – проспекта Мира и улицы 30 лет Победы, и обладает отличной визуальной доступностью с прилегающих улиц. Торговый центр имеет 3 уровня общей площадью 22 тысячи кв.м., а также наземную парковку на 320 машиномест. Якорными арендаторами торгового центра являются первый в городе продуктовый супермаркет Spar, супермаркет бытовой техники «Эльдорадо» и кинотеатр «Галактика». Арендаторы торговой галереи представлены популярными федеральными брендами, среди которых...

Башня «Меркурий Сити», строительство которой ведется на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», стала первым российским объектом, площадь которого рассчитана по международному стандарту Mixed Use серии стандартов BOMA (Building Owners and Managers Association) — крупнейшей североамериканской ассоциации владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости. Стандарты BOMA для измерения и расчета площадей являются одним из важнейших инструментов на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что сегодня уже не только иностранные, но и российские арендаторы предпочитают подписывать договоры аренды, в которых площади рассчитаны по данной методике. Группа стандартов BOMA включает отдельные своды правил для офисных, торговых и жилых помещений. Однако в 2011 году для зданий со смешанным типом площадей — а именно таким является башня «Меркурий Сити» —...

Точечная застройка в московском регионе неминуемо отходит в прошлое, уступая место комплексному методу развития территорий, который позволяет осваивать целые микрорайоны. В ближнем Подмосковье быстрыми темпами возводятся целые мини-города. Вместе с жильем застройщики возводят также всю необходимую инфраструктуру – дороги, детские сады, спортивные объекты. О типах застройки микрорайонов рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В строительстве существует несколько типов застройки микрорайонов, несколько планировочных приемов. Выбор той или иной застройки может зависеть от самых различных факторов – от природных и климатических особенностей территории, от особенностей окружающей градостроительной среды. Эти факторы определяют то, дома каких типов могут возводиться в микрорайоне, какие композиционные приемы могут использоваться. Среди типов застройки можно выделить периметральную застройку...

«Азбука Жилья» объявляет о начале сопровождения сделок по приобретению квартир в ЖК «Поварово-Первый» с использованием материнского капитала. Как отмечают в агентстве недвижимости, вклад материнского (семейного) капитала в улучшение жилищных условий – это гарантия спокойствия не только родителей, но и будущего своих детей. Воспользоваться материнским капиталом можно в любое время, в том числе до достижения ребенком трех лет со дня рождения. Использование материнского капитала в ЖК "Поварово-Первый" : • При ипотеке: на любые квартиры • Без ипотеки: на 2-х и 3-х комнатные квартиры Беспроцентная рассрочка платежа: • на 3-комнатные квартиры в ЖК "Поварово-Первый" • первый взнос - не менее 50% • остаток равными ежемесячными платежами до 12 мес. без увеличения ЖК «Поварово-Первый» - это комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей...

Жилой комплекс «Загородный квартал» вошел в шорт-лист премии Urban Awards в номинациях «Жилой комплекс бизнес-класса в Подмосковье» и «Лучший строящийся жилой комплекс». Премия Urban Awards определяет лучшие объекты на рынке жилой городской недвижимости. Жюри оценивает весь процесс реализации проекта – качество строительства, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, а также архитектурный облик. На данный момент жюри отобрала из списка заявок лучшие проекты, которые вошли в short-list премии. Жилой комплекс бизнес-класса «Загородный квартал» (Химкинский район, 8 км Ленинградского шоссе) стал номинантом сразу по двум категориям: «Жилой комплекс бизнес-класса в Подмосковье» и «Лучший строящийся жилой комплекс». 29 ноября 2012 года на торжественной церемонии будут объявлены победители престижного конкурса. «Загородный Квартал» - современный жилой комплекс бизнес-класса в 8 км...

Основная проблема, с которой сталкивается покупатель, желающий приобрести недвижимость в Москве или в Подмосковье, - это достаточно высокие цены на жилье. В таких условиях сравнительно неплохая, качественная жилплощадь, продающаяся по заниженной стоимости, выглядит весьма подозрительно. Недвижимость – один из самых дорогостоящих товаров на отечественном потребительском рынке, а кроме того, это одно из наиболее выгодных вложений денежных средств. Поэтому заниженная цена всегда должна насторожить потенциального покупателя. Это вполне может быть приманкой, которую мошенники используют для привлечения юридически неподкованных покупателей. Тем не менее, бывают и такие случаи, когда низкая цена обусловлена вполне объективными причинами – например, потребностью продавца реализовать квартиру в самые краткие сроки (например, в случае болезни или из-за долгов). «Причины, по которым обычно...

Статистика гласит, что подавляющая часть всех дефолтов заемщиков приходится на первый год погашения кредита. Происходит это, как правило, от того, что недальновидный заемщик считает, что ипотека внесет весьма незначительные коррективы в его финансовое поведение. Однако на деле все оказывается сложнее, чем в представлениях такого заемщика. О том, какие ошибки заемщика могут привести к дефолту, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Безусловно, имеется ряд объективных причин, которые могут вызвать дефолт заемщика. Рождение ребенка, развод, потеря работы – это лишь основные из них. Что случится через несколько лет, не знает никто, а потому предугадать кризисную ситуацию невозможно. Однако можно тщательно проанализировать возникновение того или иного риска и максимально подготовиться к нему. Так, если вы сомневаетесь в устойчивом положении вашей компании на...

Несмотря на то, что цены на квартиры в Москве сегодня достаточно высоки, многим покупателям хотелось бы жить именно в мегаполисе, не уезжая за МКАД. В свете этого достаточно большим спросом на московском рынке недвижимости пользуются однокомнатные квартиры в ветхом жилом фонде, возведенном еще в советские годы. Качество такого жилья, конечно, довольно низкое, но и бюджет вполне доступный. Внимание к «однушкам» в хрущевках со стороны покупателей определяют их особую роль на рынке. По мнению специалистов, стоимость квадратного метра в таких квартирах сейчас выступает своего рода индикатором, по которому можно определить состояние всего рынка. В 60-ых годах прошлого века возведение хрущевок было прорывом строительных технологий, сегодня же это жилье признано устаревшим, и в московском регионе его активно сносят. Несмотря на это, для некоторых категорий граждан хрущевка – это единственный...